Rehabilitación puntual de edificio — Avenida Mare de Déu de Montserrat
Rehabilitación de edificio · 2019 · Barcelona
- Mi rol
- ITE, proyecto técnico, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud. Coordinación con la comunidad de propietarios, gestión con el administrador de la finca y reuniones previas.
- Intervinientes
- En colaboración con David Labori Arquitectura.
- Alcance
- Cubierta y casetón de escalera, fachada posterior y lateral, patio comunitario e interiores
- Superficie de actuación
- Cubierta y casetón 260 m² · Fachada posterior 70 m² · Fachada lateral 25 m² · Patio 135 m² · Interiores 35 m² (total 525 m²)
Problema detectado
Filtraciones por la cubierta, que causaban humedades en las viviendas bajo cubierta; muros y coronaciones dañados, canalón y bajante del casetón deteriorados, y humedades de capilaridad en el interior.
Solución aplicada
Cubierta comunitaria impermeabilizada y pavimentada de nuevo, y casetón con tejas recolocadas, canalón y bajante nuevos. Coronaciones con goterón, revestimientos rehechos e inyecciones antihumedad. Trabajos verticales en la fachada posterior y andamio en el patio lateral.
