JPJ Ingeniero de Edificación · Rehabilitación de edificios en Barcelona

Jordi Puncernau Jeremias en la obra, con casco, sobre un andamio

Quién soy

Soy Jordi Puncernau Jeremias, ingeniero de edificación (arquitecto técnico), colegiado CAATEEB n.º 13.600. Me especializo en la rehabilitación de edificios y acompaño a comunidades de propietarios, administradores de fincas y particulares desde el diagnóstico hasta la ejecución de la obra. También realizo reformas interiores e interiorismo para particulares.

Servicios

Diez áreas de trabajo, desde la inspección del edificio hasta el seguimiento de la obra.

ITE · Inspección Técnica de Edificios
Inspección obligatoria del estado de conservación de edificios de viviendas, con certificado y propuesta de actuaciones.
CEE · Certificado de eficiencia energética
Certificado energético de viviendas y locales redactado con el programa reconocido CE3X, con medidas de mejora.
Coordinación de seguridad y salud
Coordinación de seguridad y salud en fase de proyecto y de ejecución: EBSS/ESS, PSS, actas y visitas.
Proyecto de rehabilitación
Anteproyecto y proyecto de ejecución para rehabilitar fachadas, cubiertas y elementos comunes, con reparación de elementos estructurales.
Tramitación de licencias y comunicaciones de obra
Licencias de obra, comunicados de obras y otros trámites ante el Ayuntamiento.
Dirección de obra
Seguimiento técnico de la ejecución para que la obra se haga de acuerdo con el proyecto, la normativa y el plazo.
Project management y licitación
Comparativos de ofertas de constructores y seguimiento del plazo, el coste y la calidad de la obra.
Mediciones y presupuestos
Mediciones por partidas y presupuestos detallados, o revisión de los que presenta un constructor.
Informes técnicos y dictámenes
Informes de patologías, humedades, fisuras y grietas, con diagnóstico y recomendaciones.
Asesoramiento a comunidades y administradores de fincas
Apoyo técnico continuo a comunidades de propietarios y administradores: juntas, prioridades y decisiones.