Rehabilitación de fachada, cubierta y patios — Calle de Leonardo da Vinci

Rehabilitación de edificio · 2021-2022 · L'Hospitalet de Llobregat

Mi rol
ITE, anteproyecto (mediciones, planos y comparativos de presupuestos), proyecto técnico, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud. Coordinación con la propiedad y reuniones previas.
Intervinientes
En colaboración con David Labori Arquitectura.
Alcance
Fachada, cubierta y patios
Superficie de actuación
Fachada 46 m² · Cubierta 75 m² · Patios 58 m²

Problema detectado

Fachada delantera y voladizo con desprendimientos y armaduras oxidadas, albardillas de cubierta y patio deterioradas, y elementos de fibrocemento.

Solución aplicada

Fachada rehecha con mortero de cal y pintura al silicato, con zócalo de aplacado de piedra natural; voladizo reparado e impermeabilizado. Albardillas de cubierta renovadas, patio pintado con trabajos verticales y fibrocemento retirado por empresa inscrita en el RERA.

Fotografías

Antes

  • Fachada delantera antes de la obra, con el voladizo cubierto por una red de protección
  • Cubierta plana antes de la obra, con las albardillas de los muros deterioradas y manchas de humedad
  • Patio interior antes de la obra, con bajantes y elementos de fibrocemento

Durante

  • Voladizo de fachada picado, con las armaduras al descubierto durante la reparación
  • Patio ya pintado, con los trabajos verticales y el andamio en curso
  • Reparación de la albardilla de un muro de cubierta durante la obra

Después

  • Fachada delantera rehabilitada vista desde la calle
  • Fachada rehabilitada, con el nuevo revestimiento y el color de acabado
  • Cubierta plana con los muros reparados, pintados y el nuevo pavimento
  • Detalle de la nueva albardilla cerámica con goterón en la cubierta

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