Informes técnicos y dictámenes
Informes de patologías, humedades, fisuras y grietas, con diagnóstico y recomendaciones.
En qué consiste
Inspección visual e informe técnico con el diagnóstico de la patología (humedades, fisuras y grietas, desprendimientos), las causas probables y las recomendaciones de actuación. También dictámenes técnicos para comunidades, particulares o aseguradoras.
Cuándo hace falta
- Cuando aparecen humedades, fisuras, grietas o desprendimientos y hay que saber su origen y su gravedad.
- Antes de comprar un inmueble o de decidir una reparación.
- Cuando se necesita un dictamen técnico para una comunidad, una aseguradora o un conflicto entre partes.
Qué incluye
- Visita y reportaje fotográfico
- Diagnóstico y causas probables de la patología
- Clasificación de la gravedad y de la urgencia
- Recomendaciones de actuación y alternativas de reparación
- Pruebas o estudios complementarios, cuando sean necesarios (por ejemplo, el seguimiento de una fisura)
Cómo trabajo
- Visita al inmueble y recogida de los antecedentes.
- Inspección visual con fotografías y, si es preciso, mediciones o pruebas.
- Redacción del informe con la valoración y las recomendaciones.
- Entrega y explicación del resultado.