Tramitación de licencias y comunicaciones de obra
Licencias de obra, comunicados de obras y otros trámites ante el Ayuntamiento.
En qué consiste
Gestión de los trámites municipales necesarios para ejecutar una obra: licencia de obra, comunicado de obras o, según el municipio, comunicación previa o declaración responsable, de acuerdo con la ordenanza municipal de intervención en obras y el alcance de la actuación.
El trámite aplicable depende de la actuación y del municipio. Se confirma antes de presentar ningún documento.
Cuándo hace falta
- Antes de empezar cualquier obra que requiera autorización o comunicación al Ayuntamiento (fachadas, cubiertas, elementos estructurales, reformas interiores).
- Cuando hay que solicitar la ocupación de la vía pública (andamios, contenedores).
- Cuando el Ayuntamiento envía un requerimiento o una resolución que hay que responder.
Qué incluye
- Determinación del trámite que corresponde a la actuación
- Preparación de la documentación técnica y administrativa
- Presentación y seguimiento del expediente ante el Ayuntamiento
- Respuesta a requerimientos y subsanaciones
- Información a la comunidad o al propietario del estado del trámite
Cómo trabajo
- Análisis de la obra prevista y del trámite aplicable.
- Preparación y presentación de la documentación.
- Seguimiento del expediente y respuesta a los requerimientos.
- Comunicación de la resolución y de las condiciones para iniciar la obra.