Proyecto de rehabilitación
Anteproyecto y proyecto de ejecución para rehabilitar fachadas, cubiertas y elementos comunes, con reparación de elementos estructurales.
En qué consiste
Redacción del anteproyecto (estudio del estado actual, alternativas y valoración) y del proyecto de ejecución de la obra de rehabilitación, con la documentación necesaria para tramitarla y contratarla.
Cuándo hace falta
- Antes de una obra de rehabilitación de cierta entidad (fachada, cubierta, elementos comunes, reparación de elementos estructurales).
- Cuando se necesita documentación técnica para solicitar la licencia o comunicar la obra.
- Cuando la comunidad quiere comparar ofertas de constructores sobre una misma base técnica.
Qué incluye
- Estudio del estado actual y de las patologías
- Anteproyecto con alternativas y valoración orientativa
- Proyecto de ejecución: memoria, planos, pliego de condiciones, mediciones y presupuesto
- Documentación técnica para la tramitación municipal
- Presentación a la junta de propietarios
Cómo trabajo
- Diagnóstico del edificio y definición de los objetivos con la comunidad.
- Anteproyecto con las alternativas y la valoración de cada una.
- Proyecto de ejecución de la alternativa elegida.
- Apoyo en la tramitación y en la licitación de la obra.